2022 Yılı Uygulanacak Değerli Konut Vergisi Matrahı Belirlendi
22.12.20212022 Yılı Uygulanacak Değerli Konut Vergisi Matrahı Belirlendi
21/12/2021 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan 80 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel TebliÄŸi ile 1 Ocak 2022 tarihinden itibaren uygulanacak deÄŸerli konut vergisi tutarı 6.173.000 Türk Lirası olarak tespit edilmiÅŸtir.
Buna göre, deÄŸerli konut vergisinin matrahı, 6.173.000 TL’yi aÅŸan kısmı olacaktır.
2022 yılında uygulanacak deÄŸerli konut vergisine tabi mesken nitelikli taşınmazın alt ve üst sınırları (matrahı) aÅŸağıdaki ÅŸekilde belirlenmiÅŸtir.
|
6.173.000 TL ile 9.260.000 TL arasında olanlar (bu tutar dahil) 6.173.000 TL’yi aÅŸan kısmı için |
(Binde 3) |
|
12.347.000 TL’ye kadar olanlar (bu tutar dahil) 9.260.000 TL’si için 9.261 TL, fazlası için |
(Binde 6) |
|
12.347.000 TL’den fazla olanlar 12.347.000 TL’si için 27.783 TL, fazlası için |
(Binde 10) |
Diğer taraftan, aşağıda yazılı mesken nitelikli taşınmazlar değerli konut vergisinden muaftır:
a) Genel ve özel bütçeli idarelerin, belediyelerin, üniversitelerin ve Toplu Konut Ä°daresi BaÅŸkanlığının maliki veya intifa hakkına sahip olduÄŸu mesken nitelikli taşınmazlar.
b) Türkiye sınırları içinde mesken nitelikli tek taşınmazı olanlar ile birden fazla mesken nitelikli taşınmazı bulunanların, deÄŸerli konut vergisi konusuna giren en düÅŸük deÄŸerli mesken nitelikli tek taşınmazı (intifa hakkına sahip olunması hâli dâhil) (Bu hüküm, belirtilen kiÅŸilerin tek meskene hisse ile sahip olmaları hâlinde hisselerine ait kısım hakkında da uygulanır.).
c) Yabancı devletlere ait olup elçilik ve konsolosluk olarak kullanılan mesken nitelikli taşınmazlar ile elçilerin ikametine mahsus mesken nitelikli taşınmazlar ve bunların müÅŸtemilatı (karşılıklı olmak ÅŸartıyla) ve merkezi Türkiye’de bulunan milletlerarası kuruluÅŸlara, milletlerarası kuruluÅŸların Türkiye’deki temsilciliklerine ait mesken nitelikli taşınmazlar.
ç) Esas faaliyet konusu bina inÅŸası olanların iÅŸletmelerine kayıtlı bulunan ve henüz ilk satışa, devir ve temlike konu edilmemiÅŸ yeni inÅŸa edilen mesken nitelikli taşınmazlar (arsa karşılığı inÅŸaat iÅŸlerinde sözleÅŸme gereÄŸi taahhüt iÅŸini üstlenen müteahhide kalan mesken nitelikli taşınmazlar dâhil) (bu taşınmazların kiraya verilmesi veya sair surette kullanılması hâlleri hariç).
Söz Konusu TebliÄŸe UlaÅŸmak Ä°çin Tıklayınız.
Yeminli Mali Müşavir