Konut Kiralarında Kira Artış Oranının En Fazla %25 Olmasını Düzenleyen Kanun Yayımlandı

Konut Kiralarında Kira Artış Oranının En Fazla %25 Olmasını Düzenleyen Kanun Yayımlandı

13.06.2022

Konut Kiralarında Kira Artış Oranının En Fazla %25 Olmasını Düzenleyen Kanun Yayımlandı

11 Haziran 2022 tarihli Resmi Gazete’de konut kiralarında, kira artış oranının en fazla %25 olmasını düzenleyen 7409 Sayılı “Avukatlık Kanunu ile Türk Borçlar Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” yayımlandı.

Bu Kanun ile Türk Borçlar Kanununa eklenen geçici madde uyarınca;

- Konut kiraları bakımından 11/6/2022 tarih ilâ 1/7/2023 (bu tarih dâhil) tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedelleri, bir önceki kira yılına ait kira bedelinin %25’ini geçemeyecektir.

- Düzenleme sadece konut kiralarını kapsamakta olup, işyeri kiraları bu kapsamda değildir.

- Bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranının %25’in altında kalması halinde değişim oranı geçerli olacaktır.

- %25 oranını geçecek şekilde yapılan sözleşmeler, fazla miktar yönünden geçersiz olacaktır.

Türk Borçlar Kanunu’nun 344 üncü maddenin ikinci fıkrası uyarınca Hâkim tarafından verilecek kararlar bakımından da bu hükümlerin uygulanacağı hususlarına ilgili düzenlemede yer verilmiştir.

Söz Konusu Kanuna Ulaşmak İçin Tıklayınız...