Konut Kiralarında Kira Artış Oranının En Fazla %25 Olmasını Düzenleyen Kanun Yayımlandı

Konut Kiralarında Kira Artış Oranının En Fazla %25 Olmasını Düzenleyen Kanun Yayımlandı

13.06.2022

Konut Kiralarında Kira Artış Oranının En Fazla %25 Olmasını Düzenleyen Kanun Yayımlandı

11 Haziran 2022 tarihli Resmi Gazete’de konut kiralarında, kira artış oranının en fazla %25 olmasını düzenleyen 7409 Sayılı “Avukatlık Kanunu ile Türk Borçlar Kanununda DeÄŸiÅŸiklik Yapılmasına Dair Kanun” yayımlandı.

Bu Kanun ile Türk Borçlar Kanununa eklenen geçici madde uyarınca;

- Konut kiraları bakımından 11/6/2022 tarih ilâ 1/7/2023 (bu tarih dâhil) tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedelleri, bir önceki kira yılına ait kira bedelinin %25’ini geçemeyecektir.

- Düzenleme sadece konut kiralarını kapsamakta olup, iÅŸyeri kiraları bu kapsamda deÄŸildir.

- Bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre deÄŸiÅŸim oranının %25’in altında kalması halinde deÄŸiÅŸim oranı geçerli olacaktır.

- %25 oranını geçecek ÅŸekilde yapılan sözleÅŸmeler, fazla miktar yönünden geçersiz olacaktır.

Türk Borçlar Kanunu’nun 344 üncü maddenin ikinci fıkrası uyarınca Hâkim tarafından verilecek kararlar bakımından da bu hükümlerin uygulanacağı hususlarına ilgili düzenlemede yer verilmiÅŸtir.

Söz Konusu Kanuna UlaÅŸmak Ä°çin Tıklayınız...